Estimation théorique
Rue du Faubourg Saint Antoine,51000 Châlons en Champagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Faubourg Saint Antoine,51000-Châlons en Champagne indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châlons-en-Champagne (51108), comprenant 45490 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châlons-en-Champagne (51108), comprenant 45490 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 72 | RUE DU FBG SAINT ANTOINE | 4 | 128 | 980 | 97000€ | 758€ |
2020-09-22 | 7 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 3 | 70 | 225 | 100000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 17 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 3 | 71 | 0 | 110000€ | 1549€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DU DOCTEUR MAILLOT | 5 | 95 | 985 | 226400€ | 2383€ |
2021-09-13 | 6 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 73 | 434 | 110000€ | 1507€ |
2019-12-12 | 31 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 5 | 115 | 470 | 198200€ | 1723€ |
2022-08-10 | 112 | RUE DU FBG SAINT ANTOINE | 5 | 120 | 668 | 249576€ | 2080€ |
2020-10-22 | 35 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 4 | 107 | 466 | 207000€ | 1935€ |
2021-06-14 | 6 | RUE NOUVELLE ST ANTOINE | 4 | 122 | 141 | 185000€ | 1516€ |
2021-09-20 | 114 | RUE DU FBG SAINT ANTOINE | 4 | 75 | 549 | 174650€ | 2329€ |
2022-11-03 | 81 | RUE DU FBG SAINT ANTOINE | 6 | 144 | 252 | 175500€ | 1219€ |
2022-04-26 | 45 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 4 | 107 | 452 | 160000€ | 1495€ |
2019-09-18 | 28 | RUE ROGER BOUFFET | 5 | 86 | 492 | 186000€ | 2163€ |
2022-01-17 | 9 | RUE DU DOCTEUR LAFITTE | 5 | 86 | 365 | 160000€ | 1860€ |
2019-07-15 | 12 | RUE HENRI GUILLAUMET | 4 | 63 | 338 | 148000€ | 2349€ |
2021-12-15 | 21 | RUE DU 25 EME RA | 5 | 82 | 350 | 165000€ | 2012€ |
2020-08-26 | 124 | RUE DU FBG SAINT ANTOINE | 4 | 64 | 641 | 160000€ | 2500€ |
2019-11-29 | 4 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 346 | 110084€ | 1529€ |
2019-05-16 | 30 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 4 | 107 | 545 | 143500€ | 1341€ |
2021-01-05 | 32 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 123 | 375 | 235400€ | 1914€ |
2022-06-24 | 38 | RUE DU DOCTEUR MAILLOT | 4 | 92 | 737 | 207700€ | 2258€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DU GENERAL JANSEN | 4 | 68 | 358 | 135300€ | 1990€ |
2020-03-06 | 23 | RUE DU 25 EME RA | 5 | 72 | 398 | 95000€ | 1319€ |
2023-02-09 | 10 | RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 92 | 287 | 238000€ | 2587€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 149 | 714 | 240000€ | 1611€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DU FBG SAINT ANTOINE | 8 | 183 | 1292 | 478000€ | 2612€ |
2019-07-01 | 30 | RUE DU FBG SAINT ANTOINE | 8 | 183 | 0 | 155000€ | 847€ |
2020-02-12 | 34 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 4 | 107 | 545 | 152500€ | 1425€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DES MESANGES | 3 | 108 | 915 | 120000€ | 1111€ |
2022-03-18 | 2 | RUE EMILE SCHMIT | 4 | 62 | 233 | 134000€ | 2161€ |
2019-10-11 | 6 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 94 | 601 | 85000€ | 904€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL JANSEN | 4 | 107 | 723 | 160000€ | 1495€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DU GENERAL JANSEN | 5 | 92 | 720 | 120480€ | 1310€ |
2021-06-21 | 40 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 106 | 281 | 242500€ | 2288€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DES MESANGES | 2 | 40 | 565 | 42500€ | 1063€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU GENERAL JANSEN | 5 | 92 | 749 | 117000€ | 1272€ |
2022-03-15 | 65 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 5 | 84 | 483 | 182500€ | 2173€ |
2022-09-21 | 40 | AV DU GENERAL PATTON | 6 | 100 | 311 | 179500€ | 1795€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DU DOCTEUR AUGER | 6 | 138 | 536 | 181000€ | 1312€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 147 | 781 | 249000€ | 1694€ |
2019-11-05 | 9 | RUE JEAN HENRI FABRE | 5 | 76 | 532 | 172000€ | 2263€ |
2020-09-16 | 52 | AV DU 106 EME RI | 5 | 81 | 517 | 125900€ | 1554€ |
2022-07-27 | 52 | AV DU 106 EME RI | 5 | 81 | 517 | 145000€ | 1790€ |
2022-02-08 | 20 | RUE ALEXIS LEPAGE | 5 | 82 | 464 | 212000€ | 2585€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DE L ASSOCIATION FONCIERE | 5 | 150 | 800 | 250000€ | 1667€ |
2022-03-10 | 20 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 91 | 215 | 180000€ | 1978€ |
2022-06-09 | 22 | AV DU GENERAL PATTON | 4 | 76 | 342 | 99000€ | 1303€ |
2020-12-18 | 2 | RUE GRAMME | 4 | 67 | 307 | 30000€ | 448€ |
2019-08-29 | 2 | RUE GRAMME | 4 | 67 | 307 | 105000€ | 1567€ |
2021-01-07 | 9 | AV DE VALMY | 6 | 130 | 419 | 158000€ | 1215€ |
2022-09-05 | 21 | AV LEOPOLD BERTOT | 3 | 73 | 357 | 130000€ | 1781€ |
2022-07-04 | 62 | RUE CLOVIS JACQUIERT | 4 | 90 | 326 | 234500€ | 2606€ |
2022-02-24 | 2 | RUE GRAMME | 4 | 93 | 59 | 169800€ | 1826€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DES FRERES NAVLET | 3 | 77 | 577 | 226000€ | 2935€ |
2019-06-29 | 28 | RUE JEAN HENRI FABRE | 5 | 106 | 351 | 180000€ | 1698€ |
2022-01-14 | 30 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 92 | 176 | 166600€ | 1811€ |
2020-11-03 | 13 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 64 | 453 | 151910€ | 2374€ |
2020-02-04 | 30 | RUE DES FRERES NAVLET | 4 | 55 | 323 | 85000€ | 1545€ |
2021-09-17 | 16 | RUE GRAMME | 4 | 66 | 310 | 136000€ | 2061€ |
2019-07-05 | 80 | AV DU 106 EME RI | 4 | 107 | 523 | 175000€ | 1636€ |
2022-06-24 | 80 | AV DU 106 EME RI | 4 | 107 | 523 | 216600€ | 2024€ |
2021-12-22 | 45 | RUE MONTAIGNE | 4 | 96 | 357 | 185000€ | 1927€ |
2022-05-23 | 11 | RUE GRAMME | 4 | 66 | 362 | 130250€ | 1973€ |
2022-08-29 | 43 | RUE MONTAIGNE | 8 | 152 | 414 | 286000€ | 1882€ |
2020-01-27 | 38 | RUE MONTAIGNE | 5 | 95 | 383 | 130000€ | 1368€ |
2019-08-29 | 2 | BD JUSTIN GRANDTHILLE | 2 | 62 | 36 | 40000€ | 645€ |
2021-05-18 | 4 | BD JUSTIN GRANDTHILLE | 5 | 113 | 157 | 112000€ | 991€ |
2022-03-21 | 51 | AV DU GENERAL SARRAIL | 5 | 90 | 547 | 225000€ | 2500€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE L ASSOCIATION FONCIERE | 6 | 161 | 727 | 272400€ | 1692€ |
2020-05-27 | 15 | RUE JOSEPH MARIE JACQUARD | 5 | 101 | 500 | 183720€ | 1819€ |
2020-03-25 | 6 | BD JUSTIN GRANDTHILLE | 5 | 113 | 139 | 147000€ | 1301€ |
2021-09-01 | 23 | RUE GRAMME | 5 | 81 | 364 | 127300€ | 1572€ |
2019-07-23 | 16 | BD JUSTIN GRANDTHILLE | 5 | 100 | 156 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-12 | 43 | RUE DU LYCEE | 5 | 104 | 126 | 222400€ | 2138€ |
2023-02-23 | 30 | RUE MAXIME DAVID | 3 | 79 | 266 | 118000€ | 1494€ |
2019-12-27 | 7 | RUE PIERRE BAYEN | 4 | 88 | 245 | 195000€ | 2216€ |
2019-09-30 | 31 | RUE DE L ASSOCIATION FONCIERE | 5 | 100 | 459 | 177500€ | 1775€ |
2021-08-20 | 21 | RUE MAXIME DAVID | 3 | 95 | 274 | 251500€ | 2647€ |
2020-06-04 | 13 | RUE PIERRE BAYEN | 3 | 75 | 76 | 114500€ | 1527€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PIERRE BAYEN | 4 | 125 | 94 | 165000€ | 1320€ |
2022-06-15 | 96 | AV DU 106 EME RI | 5 | 96 | 857 | 209000€ | 2177€ |
2019-11-27 | 25 | RUE MONTAIGNE | 3 | 67 | 269 | 100000€ | 1493€ |
2020-04-23 | 17 | RUE MAXIME DAVID | 4 | 160 | 297 | 279000€ | 1744€ |
2020-09-18 | 26 | RUE LAVOISIER | 5 | 96 | 496 | 85000€ | 885€ |
2022-05-18 | 19 | RUE MONTAIGNE | 4 | 83 | 525 | 162500€ | 1958€ |
2022-11-07 | 108 | RUE DU PORT DE MARNE | 5 | 83 | 329 | 159900€ | 1927€ |
2022-06-01 | 31 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 4 | 83 | 385 | 102200€ | 1231€ |
2019-12-07 | 100 | RUE DU PORT DE MARNE | 6 | 186 | 798 | 128000€ | 688€ |
2020-09-17 | 100 | RUE DU PORT DE MARNE | 6 | 186 | 798 | 170000€ | 914€ |
2021-01-04 | 4 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 108 | 259 | 225000€ | 2083€ |
2019-09-11 | 88 | RUE DU PORT DE MARNE | 3 | 70 | 292 | 184000€ | 2629€ |
2022-07-20 | 34 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 91 | 424 | 235000€ | 2582€ |
2022-04-01 | 86 | RUE DU PORT DE MARNE | 3 | 63 | 274 | 145000€ | 2302€ |
2020-08-24 | 55 | AV LEOPOLD BERTOT | 6 | 157 | 276 | 246330€ | 1569€ |
2022-08-23 | 84 | RUE DU PORT DE MARNE | 4 | 90 | 271 | 189500€ | 2106€ |
2022-10-14 | 62 | RUE CLAUDE AUBRIET | 5 | 98 | 545 | 302000€ | 3082€ |
2022-02-11 | 20 | RUE PIERRE BAYEN | 4 | 144 | 169 | 164000€ | 1139€ |
2021-03-15 | 33 | RUE DU LYCEE | 5 | 149 | 242 | 234500€ | 1574€ |
2020-08-28 | 32 | RUE LAVOISIER | 4 | 104 | 469 | 175000€ | 1683€ |
2022-02-14 | 30 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 5 | 97 | 334 | 210000€ | 2165€ |
2019-11-13 | 148 | AV DU GENERAL SARRAIL | 5 | 77 | 415 | 139000€ | 1805€ |
2020-06-23 | 8 | RUE MONTAIGNE | 3 | 87 | 302 | 162000€ | 1862€ |
2022-07-25 | 30 | AV DU GENERAL SARRAIL | 5 | 110 | 238 | 251000€ | 2282€ |
2021-07-22 | 20 | AV DU GENERAL SARRAIL | 3 | 85 | 241 | 215000€ | 2529€ |
2022-07-20 | 25 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 4 | 64 | 287 | 186190€ | 2909€ |
2022-11-03 | 33 | RUE CHEDEL | 4 | 70 | 342 | 172500€ | 2464€ |
2021-09-08 | 64 | RUE DU PORT DE MARNE | 5 | 107 | 211 | 225000€ | 2103€ |
2021-06-11 | 31 | RUE CHEDEL | 3 | 52 | 220 | 110000€ | 2115€ |
2022-01-19 | 38 | RUE CHEDEL | 3 | 61 | 288 | 100000€ | 1639€ |
2019-09-24 | 89 | AV DU GENERAL SARRAIL | 4 | 72 | 638 | 125000€ | 1736€ |
2021-03-12 | 87 | AV DU GENERAL SARRAIL | 4 | 83 | 478 | 182950€ | 2204€ |
2022-04-15 | 24 | RUE ANNE GODEAU | 5 | 89 | 200 | 192500€ | 2163€ |
2021-06-25 | 10 | RUE ANNE GODEAU | 5 | 89 | 177 | 160000€ | 1798€ |
2021-03-08 | 50 | BD JUSTIN GRANDTHILLE | 4 | 94 | 0 | 139500€ | 1484€ |
2021-07-20 | 91 | AV DU GENERAL SARRAIL | 3 | 72 | 657 | 195000€ | 2708€ |
2022-06-23 | 21 | RUE DU DOCTEUR PELLIER | 2 | 60 | 627 | 193000€ | 3217€ |
2019-06-13 | 73 | AV LEOPOLD BERTOT | 4 | 102 | 886 | 217600€ | 2133€ |
2019-07-03 | 40 | RUE CLAUDE AUBRIET | 5 | 95 | 447 | 145000€ | 1526€ |
2022-08-26 | 30 | RUE CHEDEL | 5 | 80 | 511 | 177410€ | 2218€ |
2023-02-28 | 14 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 5 | 104 | 167 | 120000€ | 1154€ |
2020-10-14 | 10 | PL DE VERDUN | 6 | 188 | 326 | 319000€ | 1697€ |
2020-08-26 | 14 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 4 | 80 | 307 | 206900€ | 2586€ |
2021-03-16 | 23 | RUE DU LYCEE | 4 | 105 | 114 | 210000€ | 2000€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DES BLEUETS | 3 | 67 | 297 | 190000€ | 2836€ |
2020-10-20 | 35 | RUE SIMON DE CHAALONS | 3 | 87 | 286 | 108000€ | 1241€ |
2023-01-31 | 42 | RUE DU PORT DE MARNE | 6 | 190 | 214 | 363700€ | 1914€ |
2021-07-02 | 1 | RUE PIERRE MUSARD | 3 | 71 | 385 | 140000€ | 1972€ |
2022-10-26 | 21 | RUE ANNE GODEAU | 5 | 89 | 200 | 178500€ | 2006€ |
2020-03-05 | 22 | RUE DU DOCTEUR PELLIER | 4 | 87 | 178 | 110000€ | 1264€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DU DOCTEUR PELLIER | 4 | 97 | 178 | 174500€ | 1799€ |
2020-10-21 | 22 | RUE DU DOCTEUR PELLIER | 4 | 80 | 207 | 97000€ | 1213€ |
2019-06-27 | 26 | RUE DU DOCTEUR PELLIER | 5 | 88 | 267 | 116500€ | 1324€ |
2022-08-23 | 10 | RUE CHEDEL | 5 | 75 | 186 | 131900€ | 1759€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DU SAUVAGE | 5 | 134 | 120 | 239350€ | 1786€ |
2021-06-10 | 23 | RUE SIMON DE CHAALONS | 3 | 90 | 182 | 165000€ | 1833€ |
2019-06-26 | 5 | RUE PIERRE MUSARD | 4 | 125 | 280 | 231500€ | 1852€ |
2020-04-23 | 38 | RUE DU PORT DE MARNE | 6 | 160 | 308 | 291000€ | 1819€ |
2020-11-19 | 3 | IMP DE MALTE | 4 | 95 | 0 | 164000€ | 1726€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 91 | 145 | 170000€ | 1868€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 120 | 142 | 171500€ | 1429€ |
2019-07-09 | 13 | RUE SIMON DE CHAALONS | 4 | 80 | 298 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-05 | 32 | RUE DU DOCTEUR PELLIER | 3 | 78 | 439 | 117000€ | 1500€ |
2021-07-21 | 21 | RUE DU CAMP D ATTILA | 5 | 150 | 843 | 228800€ | 1525€ |
2019-10-14 | 60 | RUE LEON BOURGEOIS | 8 | 292 | 485 | 165000€ | 565€ |
2020-08-19 | 9003 | IMP DU MOULINET | 4 | 67 | 427 | 70000€ | 1045€ |
2021-04-26 | 58 | RUE LEON BOURGEOIS | 6 | 168 | 499 | 333750€ | 1987€ |
2021-06-02 | 11 | RUE SIMON DE CHAALONS | 6 | 110 | 276 | 157000€ | 1427€ |
2019-11-20 | 7 | RUE CLAIR LOGIS | 4 | 72 | 444 | 150000€ | 2083€ |
2021-10-26 | 11 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 388 | 59000€ | 720€ |
2019-08-29 | 30 | RUE DU PORT DE MARNE | 6 | 135 | 261 | 120000€ | 889€ |